새학기 자취방 구하기 꼭 확인해야할 것

 대학교 새내기들은 새학기가 시작될 때 자취방을 구합니다. 자취방은 짧으면 1년, 더 길게는 2년 이상까지도 사는 곳이기 때문에 하자는 없는지 꼼꼼히 따져보아야 합니다. 새학기 자취방을 구하기 위해 꼭 체크해야 할 것들을 아래에서 알아보겠습니다.

 

자취방 필수 체크리스트

•  방음과 소음 정도 확인하기 : 벽을 두드렸을 때 통통 소리가 난다면 가벽입니다. 가벽일 경우 곰팡이와 소음에 취약한 편입니다. 낮과 밤에 방문해서 층과 벽간 소음 정도가 어느정도인지 체크해 보면 좋습니다.
•  수도를 틀어 수압 체크하기 : 주방과 화장실의 물을 동시에 틀어보고, 변기를 내리며 주방 물을 동시에 틀어봅니다. 또한 녹물이 나오지는 않는지, 세면대 물빠짐 속도는 어떠한지도 꼭 살펴보십시오.

 

•  채광이 잘 드는지 확인하기 : 낮에 볕이 잘 드는지 확인해야합니다. 창문 밖을 보고 다른 건물과 어느 정도로 붙어있는지 확인해야 합니다. 다른 건물과 너무 가깝다면 사람들과 불편하게 마주할 수 있습니다. 또한 타 건물이 가까이 있어 그늘이 진다면 집안 습도가 높아질 수 있습니다.
•  싱크대와 화장실 냄새 체크하기 : 변기 아래에서 올라오는 악취를 미리 확인해야합니다.   
•  곰팡이 확인하기 : 전체적인 집안 습도를 확인하고 벽지와 바닥, 화장실의 곰팡이도 살펴봐야합니다.
•  냉난방 확인하기 : 보일러가 도시가스인지 중앙난방인지, 에어컨은 잘 작동하는지 보아야 합니다.
•  환기가 잘 되는지 확인하기 : 창문 개수를 확인해야 하며 남향인지도 살펴봐야 합니다. 창문 개수가 적으면 그만큼 환기가 잘 안 될 확률이 높습니다. 화장실 환풍기가 있는지 보시고 최대한 환풍이 잘 되는 곳이 좋습니다.
•  근처 편의시설 확인하기 : 집의 층수가 높다면 엘리베이터가 있는지 확인해야 합니다. 또한 편의점, 마트, 카페, 약국, 무인 택배 보관함, 세탁기, 옷장, 신발장, 침대, 냉장고, 전자레인지 등의 유무도 꼭 체크하세요.

•  근처 교통편 확인하기 : 버스나 지하철이 몇 분 거리에 있는지 본인이 자주 가는 장소에 정류장이 있는지 등을 확인해야 합니다.
•  보안상태 확인하기 : 건물 내 cctv와 현관 도어락, 이중잠금장치, 방충망 등은 기본적으로 살펴 보아야 합니다.
•  관리비 및 공과금 금액 : 수도세, 전기세, 가스비, 월세와 관리비 등의 예상 금액을 알아야 합니다.
•  쓰레기 배출 방식 : 일반 쓰레기뿐 아니라 음식물 쓰레기 배출 방식을 미리 알아보세요. 특히나 요일별 쓰레기 배출일자가 다르다면 본인과 맞는 일자인지도 확인해야 합니다.  
•  계약 시 확인할 것 : 바로 입주 가능한지 여부, 중개수수료 금액, 부동산과 일대일 계약인지, 전입신고 가능 유무, 등기부등본 체크로 집주인과 계약자 명의가 동일한지를 확인하셔야 합니다. 보통은 실제 계약이 이루어질 때 확인하는 것들이나 미리 확인한다면 이사 준비를 하다가 계약이 불발되는 불상사를 예방할 수 있습니다.